Domy na sprzedaż Nowa Wieś Malborska

Opis oferty

Przedstawiam wyjątkowy, wolnostojący dom położony przy ulicy
Francuskiej (Nowa Wieś Malborska). Ta elegancka i funkcjonalna
nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie rodziny,
jak i o możliwości prowadzenia prestiżowego biznesu. Projekt
wyróżnia się przemyślaną architekturą wnętrza oraz harmonijnym
połączeniem wysokiej jakości materiałów z nowoczesnymi
rozwiązaniami.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPrestiż i wysoka jakość: Budynek , w
dobrym stanie technicznym, wykończony materiałami wysokiej klasy –
gotowy do zamieszkania i prowadzenia działalności bez żadnych
nakładów finansowych.Gotowy biznes w strefie Beauty & Wellness: Na
parterze funkcjonuje w pełni wyposażone centrum usługowe z
możliwością płynnego przejęcia i kontynuacji
działalności.Szeroki potencjał adaptacyjny: Doskonała przestrzeń
na dom seniora, prywatne przedszkole/żłobek, klinikę medycyny
estetycznej, centrum rehabilitacji lub gabinety lekarskie.Cicha i
dogodna lokalizacja: Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
zapewniające spokój i prywatność, z szybkim i wygodnym dojazdem do
centrum Malborka. CZĘŚĆ USŁUGOWA (Parter – 262 m²)
Przestrzeń komercyjna o wysokości 3 metrów została zaaranżowana w
sposób zapewniający maksymalny komfort klientów i
personelu:Gabinety zabiegowe,Salon fryzjerskiReprezentacyjna
recepcjaStrefa relaksuZaplecze socjalne, sanitarne, gospodarcze oraz
pomieszczenia techniczne. CZĘŚĆ MIESZKALNA (Piętro)
Prywatna strefa na piętrze składa się z dwóch niezależnych, w
pełni umeblowanych lokali wykończonych w dobrym standardzie:Lokal 1
: Przestronna, otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym i łazienką
– idealna dla gości, personelu lub pod wynajem
krótkoterminowy.Lokal 2 : Apartament dwupokojowy z osobną, jasną
kuchnią, garderobą, łazienką, WC oraz dużym tarasem z widokiem na
ogród. INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia całkowita : 443 m²
(powierzchnia użytkowa ok. 393 m²)Powierzchnia działki: 1 350 m²
(w pełni ogrodzona, pięknie zagospodarowany ogród ze
starodrzewem)Garaż: Dwustanowiskowy budynek garażowyMedia i
instalacje: Wszystkie media miejskie, wydajne ogrzewanie
centralne(osobne zasilanie piecem gazowy dla części mieszkalnej i
usługowej), instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i
wentylacyjneStan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta
(bez obciążeń). To doskonała propozycja dla inwestora
poszukującego gotowego, dochodowego obiektu lub dla osób ceniących
wygodne połączenie życia prywatnego z działalnością gospodarczą
w jednym miejscu.DZIEŃ OTWARTY:
Zapraszam na dzień otwarty w dniu 01.08.2026 roku. Wymagane
telefoniczne potwierdzenie spotkania.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności
na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
na zakup nieruchomości .

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację
już dziś!
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu
terminu spotkania.

Zapraszam
Sławomir Grochecki

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."